​房地产泡沫啥意思 房地产泡沫百科

房地产泡沫啥意思 房地产泡沫百科

房地产泡沫的成因,主要有三个方面。一是土地的有限性和稀缺性是其产生基础。其次,投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因。即人们买楼不是为了居住,而只是为了转手倒卖。最后,金融机构过度放贷是房地产泡沫产生的直接助燃剂。从经济学的角度来说,价格是商品价值的货币表现,价格的异常升涨,肯定与资金有着密切的关系。

房地产泡沫,是指由于房地产投机引起的房地产价格与价值严重背离,市场价格脱离了实际使用者支撑的情况。房地产泡沫的表现形式是房价售价畸高,全面高涨,实际租金下降。

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